Immopreneur Kongress 2022 [Erfahrungen+Rabatt]

Wer sich im Bereich Immobilien als Kapitalanlage weiterbilden möchte, kommt am Immobilienkongress nicht vorbei. Seit 2018 bin ich regelmäßig auf dem Kongress dabei. Im Artikel berichte ich euch von meinen Erfahrungen der letzten Jahre.

Es war ein extrem spannendes Wochenende, nicht nur aufgrund der Vorträge, sondern auch aufgrund der Teilnehmer. Die Atmoshähre war wie jedes Jahr sehr angenehem und inspirerend. Auch nach meinem dritten Jahr beim Immopreneur Kongress war ich jedes Mal begeistert und konnte viel für mich mitnehmen. Für mich immer wieder erstaunlich, was mit Immobilien möglich ist, ob Buy & Hold, Fix & Flip oder Entwicklung.

Was ist der Immopreneur Kongress?

Organisiert von Thomas Knedel seit mehreren Jahren die größte Veranstaltung von Immobilieninvestoren. Interessierte Privatanleger als auch professionelle Fix & Flip Profis wie Oliver Fischer, Steuerberater für Immobilien etc. zählen zu den Gästen.

Wann findet der Immopreneur 2022 statt? [Termine]

2018 war ich das erste Mal beim Immopreneur Kongress dabei. Unten berichte ich genauer über meine bisherigen Immopreneur Erfahrungen. Auch 2022 werde ich wieder vor Ort sein!

Der Immopreneur Termin 2022 ist das Wochenende 24./25. September im Darmstadium in Darmstadt.

Was kostet die Teilnahme am Immopreneur Kongress und gibt es einen Rabatt?

Es gibt 2 Ticketkategorien, das Silberticket und das VIP Ticket. Vorteil vom VIP Ticket: Zugang zur exklusiven Abendveranstaltung am Samstag-Abend (In den Vorjahren ein Q&A Kamingespräch mit z.B. Jakob Mähren) sowie ein eigener Bereich mit Verpflegung und der Möglichkeit zu netzwerken mit Referenten und anderen Profi-Investoren.

Der Preis vom Silberticket inklusive Rabatt (über untenstehenden Link) beträt 229 Euro, der Preis des VIP Tickets 1299 Euro.

Hier geht es direkt zu den Tickets:

Immopreneur Kongress Erfahrungen aus den Vorjahren

Nachfolgend einige Impressionen von meinen Immopreneur Erfahrungen aus den Vorjahren.

Vorabend: Art of the Deal

Die Veranstalter um Thomas Knedel hatten sich nach dem Cashflow-Game auf dem Immopreneur Kongress 2018 im Folgejahr ein neues Vorabendprogramm ausgedacht: DEALTIME.

Wir als Teilnehmer konnten einen Gegenstand oder eine Fähigkeit zum Tausch anbieten. In mehreren Runden wurde dieser Gegenstand oder Fähigkeit immer wieder gegen etwas für sich persönlich Wertvolleres eingetauscht. Es gab witzige und erkenntnisreiche Deals.

Mein Fazit: Aufgrund unserer unterschiedlichen persönlichen Wertschätzung ergibt sich oft eine Win-Win-Situation, bei dem beide Seiten profitieren.

Highlights des Immopreneur-Kongresses aus den Vorjahren – Thomas Knedel eröffnet

In der Eröffnung des Kongresses durch Thomas Knedel und Stephan Steup wurde eine Zusammenfassung der Themen gegeben, die im Immobilienbereich derzeit für Diskussionen sorgen:
Mietpreisdeckel, Handwerkermangel, überteuerte Preise, Offmarket-Deals, Grundsteuerreform, Software & Tools, Social Media.

Die dunklen Wolken über dem Immobilienmarkt ziehen auf. Wie darauf reagieren? Was machen die Profis? Es folgte ein Vortrag von Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbands IVD.

Warum ein Mietendeckel keine Lösung ist – Vortrag Herr Schick

Jürgen Michael Schick (Präsident des Immobilienverbands IVD) gab einen Einblick über die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt.

Für Berlin bedeutet ein Mietendeckel, dass bestehende Quadratmetermieten von Berliner Altbauten bei Neuvermietungen bis auf 6,45€/m² gekürzt werden. Dies würde jedoch nicht zu einer Verbesserung des knappen Wohnungsangebots führen – im Gegenteil.

Anstatt sinnfreie Programme wie einen Mietendeckel zu akzeptieren, erklärte Herr Schick, was der Verband hinter den Kulissen dagegen macht.

Die Prognose von Herrn Schick für die nächsten Jahre: Kaufpreise werden weiter steigen, die Mieten stagnieren oder gehen aufgrund der politischen Gesetze (Mietendeckel, Mietspiegelberechnung) zurück. Jemand, der durch einen Immobilienbestand von über 2.000 Einheiten beinahe von der Enteignungsdiskussion erfasst wurde, folgte im nächsten Vortrag.

Jakob Mähren – jüngstes Mitglied im Beirat der Deutschen Bank

Jedes Jahr sind bei der Abendveranstaltung spanende Gäste eingeladen. Jakob Mähren war beim Immopreneur Kongress 2018 zu Gast für eine Q&A Runde. Dieses Jahr hielt er einen Vortrag über die aktuellen Immobilienentwicklungen in Berlin und stand zusätzlich in einer Fragerunde Rede und Antwort.

Jakob startete seine Karriere anstatt eines Studiums als Daytrader. Mit seinem ersten Gewinn von 40.000€ kaufte er eine Immobilie, die er sanierte und für 98.000€ verkaufte.

Vom Gewinn kaufte er sein erstes Mehrfamilienhaus güt 200.000€

Heute, nach 17 Jahren als Immobilieninvestor, verwaltet die Jakob Mähren AG einen Immobilienbestand von über 2.000 Objekten. Jakob ist zudem das jüngste Mitglied im Beirat der Deutschen Bank.

In seinem Vortrag erklärte er seine 3 Erfolgsregeln:

1. Verkaufen können ist wichtig
Ob beim Heiratsantrag, Bewerbungsgespräch oder auf Social Media: Es geht immer um Verkauf. Für das Weihnachtsfest bauen wir 24 Tage Spannung auf. Die Fähigkeit zu verkaufen ist in allen Lebensbereichen wichtig.

2. Vertrauen
Wenn er Immobilien verkauft, will er seine Käufer nicht abziehen und geht vertrauensvoll mit ihnen um. Er setzt auf langjährige Geschäftsbeziehungen, was Mitarbeiter Partner und Banken angeht. Ein solides Vertrauensverhältnis ist für ihn das A und O.

3. Timing
Geht der Boom weiter oder dreht der Markt? Von Zeit zu Zeit ist es durchaus sinnvoll, Gewinne zu realisieren. Die Jakob Mähren AG verkaufte zum Beispiel während des Berlin-Booms 2006 einen Großteil des Bestandes.

Die aktuelle politische Lage auf dem Immobilienmarkt beobachtet er zurückhaltend. Sie investieren derzeit in C-Städte, Immobilien für Eigennutzer, Nischenimmobilien und betrachten das europäische Ausland sowie die USA. „Es ist wichtig, dass wir politisch unseren Einfluss wahrnehmen und das Kreuz an der richtigen Stelle setzen“, meinte Jakob.

Investmentpunk Gerald Hörhan und Fix & Flip mit Oliver Fischer

Investmentpunk Gerald Hörhan sorgte mit seinem Vortrag wie auch im letzten Jahr für gute Unterhaltung. Es ging um den Vorteil von „kleinen hässlichen Löchern“ als Immobilieninvestment und darum, vor allem in Krisenzeiten ausreichend Cash liquide vorzuhalten.

Spannend war auch das Gespräch mit den interessanten Besuchern vor Ort: Immobilieninvestoren, die klein mit Garagen oder abgewohnten Wohnungen gestartet sind und heute einen beeindruckenden Bestand aufweisen.

Andere arbeiteten sich neben ihrem Angestelltenjob in das Thema Fix und Flip ein (Ankauf, Aufwertung und Verkauf von Immobilien). Ein spannendes Gespräch hatte ich mit einem Wirtschaftsingenieur, der für einen Konkurrent meines alten Arbeitgebers ebenfalls wie ich als Projektleiter tätig war.

Er verdiente etwa das 2-3 fache seines Angestelltenjobs zusätzlich durch Fix & Flip von Immobilien. Am Feierabend und Wochenenden organisierte er die Immobilienprojekte mit einem Kollegen. Das nötige Wissen eignete er sich durch den Fix & Flip Kurs von Oliver Fischer an. Oliver war ebenfalls auf dem Kongress und ist gewerblicher Immobilienhändler, Unternehmer und Immobilieninvestor. Er „flippte“ bereits über 2.500 Immobilien, in einem Jahr bis zu 126 Immobilien. Ein sympatisches Urgestein des Immobiliengeschäfts.

Ein spannendes Thema mit dem ich mich näher beschäftigen werde. Zuerst werde ich den Kurs durcharbeiten, ich bin gespannt und freue mich darauf!

Danke an die Helfer – toll organisiert!

Ein besonderer Dank an das gesamte Team hinter und vor den Kulissen: Es war ein tolles Event, das ihr auf die Beine gestellt habt!

Mit vielen Helfern vom Team kam ich auch persönlich ins Gespräch – die meisten von ihnen sind selbst in Immobilien investiert.

Im Bild sind Rahel und Timo abgebildet, die eine tolle Leserstory eingereicht haben: Wohnung kaufen und vermieten.

Bis auf ein paar Mikrofonstörgeräusche lief der Kongress reibungslos ab. Verbesserungsvorschläge vom letzten Jahr wurden umgesetzt. Allein die Situation mit den Medienräumen für Interviews war wie im Vorjahr etwas zu knapp bemessen.

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Fazit – ein tolles Event zum Netzwerken und Dazulernen

Es ist jedes Jahr wieder spannend, welche interessanten Kontakte man auf solchen Veranstaltungen knüpfen kann. Ich werde auch 2022 wieder teilnehmen. Nicht nur fachlich gute Vorträge, Unterhaltungswert und eine tolle Atmosphäre – es sind vor allem die Teilnehmer und der Austausch, warum ich so gern daran teilnehme.

Es ist toll zu sehen, was aus kleinen Immobilienstammtischen, bei dem ich Thomas Knedel in München zum ersten Mal kennengelernt habe, heute geworden ist! Ich freue mich auf alles, was noch kommt und sage noch einmal herzlichen Dank!

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Warst du auch auf dem Immopreneurkongress? Hast du dieses Jahr Seminare besucht, die dich weitergebracht haben? Lass es mich in den Kommentaren wissen, ich freue mich auf deine Erfahrungen!

Hier geht es zu spannenden Leserstories und Interviews mit Immobilieninvestoren:

• Mit Immobilien als Angestellter zur 1. Million – Interview mit Andres
• Über 1 Million € Immobilienkredite mit 29
• Leserstory Boris (42) aus Stuttgart: Immobilien, Aktien, Edelmetalle

Archiv: Immobilienkongress 2018

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